“O empréstimo de modernização oferece várias vantagens – por exemplo, condições significativamente melhores do que um empréstimo pessoais convencional, porque os bancos geralmente cobram sobretaxas para empréstimos abaixo de 50.000 euros.” além disso, não é necessária inscrição no registo predial , o compromisso de financiamento é geralmente recebido dentro de alguns dias. O empréstimo de modernização é uma combinação de um contrato de poupança para habitação e um empréstimo de pré-financiamento sem reembolso. “Você economiza em uma poupança para habitação contrato nos primeiros anos e paga apenas os juros do empréstimo. Se o contrato de poupança habitação estiver pronto para alocação, ele libera o empréstimo de uma só vez . Schmitz.
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O banco de desenvolvimento estatal Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW) concede empréstimos a proprietários que desejam investir em um sistema solar ( programa KfW 270 “Energias renováveis - padrão” ). Isso pode financiar até 100% de seus custos. Você paga uma taxa de juros individual, que o banco da empresa determina com base em sua credibilidade e garantias. No entanto, a taxa de juros fixa do empréstimo bonificado geralmente termina após cinco ou dez anos. Depois disso, a dívida restante deve ser refinanciada às taxas de juros de mercado então aplicáveis. Com um empréstimo à habitação o sistema solar muitas vezes pode ser financiado de forma mais barata. “Se você não quer comprar o sistema solar de imediato, mas daqui a alguns anos, vale a pena fazer um contrato de poupança residencial agora, que vai te garantir juros baixos”, recomenda Dietmar Schmitz, da LBS, segure a última parcela.